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国有土地使用权划拨审核
在线申报

事项编号:30390-001

办事指南

事项类型 行政许可 办件类型 承诺件
实施单位 开封市国土资源局 实施主体性质
行使级层 市级 办理对象 企业
许可数量 是否涉及中介 不涉及中介服务
法定办结时限 15 工作日 承诺办结时限 10 工作日
是否收费 收费方式
收费标准及依据 不涉及收费 通办范围
办理结果类型 证照 办理结果领取方式
监督投诉 0371-23859338 咨询电话
办公时间
办理地点 郑开大道与第三大街交叉口开封市民之家二楼B区综合服务大厅
交通指引

《划拨用地目录》第二条;符合本目录的建设用地项目,由建设单位提出申请,经有批准权的人民政府批准,方可以划拨方式提供土地使用权

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不涉及收费
《中华人民共和国土地管理法》第二条、第四十三条、五十三条、五十四条:第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第四十三条 任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。 第五十三条 经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,经土地行政主管部门审查,报本级人民政府批准。 第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得: (一)国家机关用地和军事用地; (二)城市基础设施用地和公益事业用地; (三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地; (四)法律、行政法规规定的其他用地; 《划拨用地目录》第二条;符合本目录的建设用地项目,由建设单位提出申请,经有批准权的人民政府批准,方可以划拨方式提供土地使用权;《经济适用住房管理办法》建住房[2007]258号第七条 经济适用住房建设用地以划拨方式供应。经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划,在申报年度用地指标时单独列出,确保优先供应 ; 《关于加快棚户区改造工作的意见》国发〔2013〕25号第三条、加大政策支持力度(二)确保建设用地供应。棚户区改造安置住房用地纳入当地土地供应计划优先安排,并简化行政审批流程,提高审批效率。安置住房中涉及的经济适用住房、廉租住房和符合条件的公共租赁住房建设项目可以通过划拨方式供地。;《河南省实施土地管理法办法》 第四条省人民政府土地行政主管部门统一负责全省土地的管理和监督工作。市(地)、县(市、区)人民政府土地行政主管部门负责本行政区域内土地的统一管理和监督工作。《城乡规划法》第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。
序号 情形名称 材料名称 原件件数 复印份数 表格下载
1 默认 建设用地项目批准文件. 1 份 1 份
2 默认 《土地预审》 1 份 1 份
3 默认 建设用地规划许可证 1 份 1 份
4 默认 土地有关权属证明及图纸 1 份 1 份
5 默认 非营利性证明 1 份 1 份
6 默认 宗地图 1 份 1 份
7 默认 地块对照图 1 份 1 份
8 默认 《建设用地申请》及主体资格证明 2 份 1 份
9 默认 规划设计条件 1 份 1 份
10 默认 补偿到位证明 1 份 1 份
流程图
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